村民想拆掉自家漏水老房翻建新房，主管部門拒絕審批：衛(wèi)星拍攝是耕地
村民想拆掉自家漏水老房翻建新房，主管部門拒絕審批：衛(wèi)星拍攝是耕地
40多年前建的老房每到雨天就漏水、滲水，一家五口住得很鬧心。加之孫子到了談婚論嫁的年齡，建新房迫在眉睫?？山ǚ可暾?qǐng)打了多次，主管部門就是不批，理由是當(dāng)事人申請(qǐng)建房的土地經(jīng)衛(wèi)星拍攝是耕地。
40多年前建的老房漏水滲水，一家五口很鬧心
化大媽是河南省周口市商水縣人，今年68歲。2023年8月3日上午，提起自家建房受阻的事情，化大媽有說(shuō)不完的話。
化大媽介紹，她家住商水縣張明鄉(xiāng)某村，曾有一個(gè)幸福的大家庭：老伴、兒子和女兒都是教師，女兒已出嫁，兒子成家后育有兩個(gè)孩子。近幾年，因?yàn)橐恍┳児?，家里少了很多歡樂(lè)：老伴退休后因病偏癱，行動(dòng)不便；兒子幾年前出車禍不幸離世，給家人留下了無(wú)盡的悲痛和思念。
“現(xiàn)在，我和老伴與兒媳、兩個(gè)孫子一起生活?！被髬屨f(shuō)，她家現(xiàn)在住的房子是上個(gè)世紀(jì)80年代中期建的一層平房，用地面積200多平方米。后來(lái)又在上面搭建了一些彩鋼棚，用來(lái)放置雜物。
“當(dāng)年建房的時(shí)候，房子的東面和北面都是大坑，并不是耕地”?；髬屨f(shuō)，40多年過(guò)去了，老房的問(wèn)題越來(lái)越多：一是地基低，下大雨排水不暢，房子易進(jìn)水；二是有些地方漏雨，讓人鬧心。
更讓化大媽和老伴心焦的是，大孫子已經(jīng)到了談婚論嫁的年齡，因?yàn)榉孔拥脑?，?duì)象一直沒(méi)有著落。建新房成了一家人的頭等大事。
建房的磚都買了，主管部門以衛(wèi)星拍攝是耕地為由不批準(zhǔn)
2022年，經(jīng)家人商量，化大媽一家準(zhǔn)備拆舊房建新房。說(shuō)建就建，化大媽一邊申請(qǐng)建新房的手續(xù)，一邊買來(lái)了建房用的磚塊，準(zhǔn)備動(dòng)工。
讓化大媽一家沒(méi)有想到的是，申請(qǐng)建房的手續(xù)遞交后，主管部門一直沒(méi)有批準(zhǔn)。化大媽問(wèn)原因，對(duì)方說(shuō)經(jīng)衛(wèi)星拍照，化大媽申請(qǐng)建房的土地是耕地，不允許建房。
“鄉(xiāng)上干部多次提醒我們，只能保持現(xiàn)狀，舊房堅(jiān)決不能拆，拆了我們連舊房也沒(méi)有了?！?化大媽說(shuō)，她和老伴很納悶，她家的房子住了幾十年了，是老宅，怎么突然就成了耕地了？
此后，化大媽多次到縣鄉(xiāng)自然資源部門反映情況，對(duì)方又說(shuō)，她家的土地使用證是先蓋的章后寫(xiě)的字，不符合規(guī)范，即使他們起訴，也贏不了。
化大媽說(shuō)，當(dāng)年農(nóng)村集體辦理土地使用證都是這種情況，都是由相關(guān)部門先蓋好章，然后發(fā)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村上，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村上統(tǒng)一填寫(xiě)，并不是他們故意違反政策。
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾邚幕髬屘峁┑摹凹w土地建設(shè)用地使用證”上看到，該土地證辦于1992年5月?！坝玫孛娣e”一欄手寫(xiě)為238平方米，“用途”一欄手寫(xiě)為住宅。
對(duì)于化大媽的說(shuō)法，村上相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，上個(gè)世紀(jì)八九十年代，村民辦的土地使用證基本都是手寫(xiě)，很少有打印的。“同時(shí)期其他村民辦的土地證也是這樣，上面的文字應(yīng)該是村上當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)丈量土地的人寫(xiě)的?！?/p>
村干部：村民反映屬實(shí)，鎮(zhèn)干部：會(huì)向上級(jí)部門反映，積極協(xié)調(diào)
化大媽反映是否屬實(shí)？8月3日下午，華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾呗?lián)系了商水縣自然資源局、張明鄉(xiāng)政府以及化大媽所在村子的村干部。
村干部說(shuō)，化大媽家的房子確實(shí)是上個(gè)世紀(jì)八九十年代蓋的老房子，東邊沒(méi)有住戶，北邊也沒(méi)有住戶，比較靠邊。從去年開(kāi)始，化大媽一家想在原址翻建新房，但主管部門說(shuō)，她家房子所在的位置經(jīng)衛(wèi)星拍照壓了紅線，不能動(dòng)。
接到化大媽的反映后，村上、鄉(xiāng)上一直在向上級(jí)部門反映此事，積極協(xié)調(diào)。
當(dāng)天下午，商水縣自然資源局執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)工作人員稱，相關(guān)權(quán)力下放到鄉(xiāng)上了，具體情況要聯(lián)系張明鄉(xiāng)政府了解。
張明鄉(xiāng)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，化大媽反映的情況他了解，鄉(xiāng)上一直在積極協(xié)調(diào)。
“她家的房子，從衛(wèi)星圖紙上看，確實(shí)是耕地，我們也沒(méi)有辦法。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只能維持現(xiàn)狀，不能改變外貌，如果她家要拆舊建新，執(zhí)法部門肯定非拆不可?！?/p>
該負(fù)責(zé)人稱，他也知道化大媽家的房子建了四十多年了，但衛(wèi)星圖片顯示，那塊土地一直是耕地，化大媽家的房子一直是違建?！拔覀円蚕胱屗也鹋f建新，但政策不允許，我們也沒(méi)辦法，只能給她家往上面反映，積極協(xié)調(diào)?！?/p>
對(duì)于記者提出的“1992年化大媽家就辦理了土地使用證”一事，該負(fù)責(zé)人稱，那都是當(dāng)時(shí)的事情，衛(wèi)星拍攝的土地性質(zhì)無(wú)法改變。
該負(fù)責(zé)人最后稱，對(duì)于化大媽家的實(shí)際情況，鄉(xiāng)上將繼續(xù)向上級(jí)反映，積極協(xié)調(diào)。
華商報(bào)大風(fēng)新聞?dòng)浾?陳有謀 編輯 楊德合
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